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Direktankauf Ihrer Immobilie - Komplexes mal ganz einfach!
In 3 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf
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Individuelle Bewertung & Angebot
Wir prüfen Ihre Immobilie sorgfältig und erstellen Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein faires und marktgerechtes Kaufangebot – ohne versteckte Kosten.
Notarielle Beurkundung
Nach Ihrer Zustimmung übernehmen wir alle Formalitäten. Der Kauf wird zügig abgewickelt, und Sie erhalten den Kaufpreis sicher und direkt auf Ihr Konto.
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und erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein faires Kaufangebot.
Wir garantieren eine flexible und zügige Abwicklung dank langjähriger Erfahrung
und bereits gesicherter Finanzierung.

Immobilien mit Leidenschaft
Über Uns - Bauer & Borandagi
Die B&B Immobilien GmbH ist spezialisiert auf den direkten Ankauf von Immobilien. Mit langjähriger Erfahrung und fundierter Marktkenntnis bieten wir Eigentümern eine einfache, schnelle und transparente Lösung für den Immobilienverkauf.
Unser Fokus liegt auf einer fairen Bewertung, einer reibungslosen Abwicklung und einer sicheren Auszahlung. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir kaufen Immobilien in jedem Zustand und garantieren eine diskrete und zuverlässige Abwicklung.
Unser Ankaufsprofil
Welche Immobilien suchen wir?
Wir sind stets auf der Suche nach Immobilien mit Potenzial – sowohl für den eigenen Bestand als auch für unsere bundesweiten Partner. Unser Fokus liegt auf folgenden Objekten:
Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in der Region Ulm, Augsburg und Allgäu
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Wohnungen bis 100 m² Wohnfläche
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Gesamte Mehrfamilienhäuser bereits ab 3 Wohneinheiten
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Gerne auch renovierungsbedürftig oder vermietet
Mehrfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen – Großraum Düsseldorf
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Mehrfamilienhäuser ab 10 Wohneinheiten
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Attraktive Objekte in guten und entwicklungsfähigen Lagen
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Immobilien mit Entwicklungspotenzial
Unser Team
Christian Bauer
Christian Bauer verantwortet den Ankauf neuer Immobilien sowie deren sorgfältige Prüfung und Finanzierung. Mit seiner langjährigen Erfahrung sorgt er dafür, dass jedes Investment optimal geprüft wird, um nachhaltigen Erfolg zu garantieren. Darüber hinaus ist er für die effiziente Mietverwaltung zuständig, damit unsere Immobilien für Investoren und Mieter gleichermaßen rentabel und gut betreut sind.
Berk Borandagi
Berk Borandagi ist bei der B&B Immobilien GmbH für die Beratung unserer Kunden im Bereich Kapitalanlage-Immobilien zuständig. Mit seiner Expertise unterstützt er Investoren dabei, die besten Entscheidungen für eine nachhaltige und profitable Anlagestrategie zu treffen. Darüber hinaus ist er verantwortlich für das Asset Management unseres eigenen Bestands – der Immobilien, die wir selbst halten und vermieten. Durch seine zielgerichtete Verwaltung und kontinuierliche Optimierung sorgt er für eine hohe Rentabilität und langfristige Werterhaltung unserer Objekte.
Unsere Werte
Tippgeber gesucht
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Sie kennen eine Immobilie, die zu uns passt? Wir zahlen bis zu 5.000 EUR für die erfolgreiche Vermittlung von Objekten, die unseren Ankaufskriterien entsprechen.
So einfach funktioniert’s:
-
Sie informieren uns über die Immobilie, die Sie vermitteln möchten.
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Wir prüfen das Objekt und nehmen ggf. Kontakt mit dem Eigentümer auf.
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Bei erfolgreichem Abschluss des Kaufs erhalten Sie Ihre Belohnung – bis zu 5.000 EUR!
Melden Sie sich jetzt als Tippgeber und profitieren Sie von unserer schnellen und fairen Abwicklung!
Ihre Chance für eine sichere Zukunft
Immobilien als Kapitalanlage
Wir bei Bauer & Borandagi sind fest davon überzeugt, dass Immobilien eine der besten und langfristigsten Kapitalanlagen sind. Sie bieten nicht nur eine zuverlässige Altersvorsorge, sondern auch eine effektive Möglichkeit, die Steuerlast zu reduzieren. Diese Erkenntnis möchten wir nicht für uns behalten – daher teilen wir sie mit unseren Freunden, Familien und Kunden.
Gemeinsam mit unserem exklusiven Partner Freundeskreis bieten wir ein einzigartiges 360-Grad-Konzept, das es Ihnen ermöglicht, Immobilien als Kapitalanlage zu erwerben – und das ganz ohne Eigenkapital. Wir unterstützen Sie dabei, den Einstieg in den Immobilienmarkt einfach und risikofrei zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Portfolio aufbauen und Ihre finanzielle Zukunft sichern.

Alles aus einer Hand
Ihre Vorteile
Sichere Geldanlage
Immobilien gelten als eine der stabilsten und wertbeständigsten Formen der Geldanlage. Sie bieten Schutz vor Inflation und Marktvolatilität, während der Wert langfristig steigen kann.
Passives Einkommen
Steuervorteile
Exklusive Objekte
Mietgarantie
Altersvorsorge
Ihre finanzielle Zukunft sichern
Das Rentenproblem
Viele Menschen leben heute mit einem stabilen Einkommen, doch die Rente, die sie im Alter erwarten, reicht häufig nicht aus, um den gewohnten Lebensstandard zu sichern. Laut aktuellen Studien wird die gesetzliche Rente in Zukunft immer niedriger ausfallen, da das Rentenniveau sinkt und die Lebenserwartung steigt.
Diese Rentenlücke kann schnell zu einem finanziellen Engpass führen, der im Ruhestand schwer zu überwinden ist. Die Lösung? Eine private Altersvorsorge, die Ihnen bereits heute hilft, für Ihre Zukunft vorzusorgen und die Lücke zwischen Ihrem heutigen Einkommen und Ihrer späteren Rente zu schließen.
Investieren Sie in Immobilien – eine nachhaltige Möglichkeit, um Ihre Altersvorsorge zu sichern und gleichzeitig von stabilen Einnahmen und Wertsteigerungen zu profitieren.
FAQ's
Häufig gestellte Fragen
Kann ich tatsächlich Immobilien ohne Eigenkapital kaufen?
Uns liegt es am Herzen, dass Sie als zukünftiger Immobilieninvestor stets das bestmögliche Produkt zum bestmöglichen Preis erhalten. In diesen herausfordernden Zeiten haben wir Anfang 2019 ein innovatives Konzept entwickelt, das den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital ermöglicht. Die Finanzierung des Eigenkapitals übernehmen dabei wir für dich. Wir glauben an vollständige Transparenz, ohne versteckte Bedingungen. In einem kostenlosen Erstgespräch erläutern wir dir anhand unserer detaillierten Kalkulationen, wie dieses System funktioniert und wie Sie ohne Eigenkapital in die Welt der Immobilien einsteigen können.
Was passiert, wenn der Mieter mal die Miete nicht bezahlt?
Wir bieten eine optionale Mietergarantie an, um zusätzliche Sicherheit zu gewähren. Zudem verfügen wir über eine lokale Verwaltung, die sich spätestens am dritten eines jeden Monats persönlich um eventuelle Herausforderungen kümmert. Für zusätzliche Sicherheit sorgen wir mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Vor Mietbeginn führen wir eine umfassende Überprüfung durch – einschließlich Schufa-Auskunft, Überprüfung des Arbeitsvertrages und eines Mieterzeugnisses – um sicherzustellen, dass der Mieter vertrauenswürdig und zuverlässig ist.
Welcher zeitliche Aufwand ist monatlich für die Verwaltung der Immobilie zu erwarten?
Unser effizientes Immobilienmanagement-System ermöglicht es, mit minimalem Zeitaufwand den Überblick zu behalten. Pro Monat benötigst du lediglich etwa fünf Minuten, um den Mieteingang zu prüfen. Zum Ende des Jahres ist nur eine Stunde erforderlich, um die Nebenkostenabrechnung zu erstellen und zu versenden.
Welche Sicherheiten bietet meine Kapitalanlage?
Immobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen für Ihr Kapital. Angesichts der zunehmenden Knappheit an Wohnraum erhöhen sich kontinuierlich die Mieteinnahmen, was Ihrer Investition zusätzliche Stabilität bietet. Dieser Aspekt ist nur einer von vielen, die Ihre Anlage langfristig schützen. Erfahren Sie mehr über diese faszinierenden Chancen in einem individuellen Beratungsgespräch mit unserem Team.
Was passiert, wenn der Mieter mich wegen eines Problems kontaktiert, ich aber nicht vor Ort sein kann?
Keine Sorge, Sie müssen nicht selbst vor Ort sein, um solche Angelegenheiten zu klären. An jedem unserer Standorte, verfügen wir über ein Team von qualifizierten Handwerkern. Diese Experten sind immer bereit, schnell und effektiv auf jedes Problem zu reagieren. Sie kümmern sich umgehend um alles, von kleineren Reparaturen bis hin zu umfangreicheren Instandsetzungen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um alles Nötige kümmern.
Sie haben noch Fragen?
Das sagen unsere Kunden

Super Beratung und einfach tolles Team! Hätte niemals gedacht, dass ich es schaffe Immobilien zu kaufen die sich von selbst abzahlen und das mit so wenig Aufwand. Ich habe es bereits Freunden und Familie weiterempfohlen.

Durch euch habe ich gemerkt was es bedeutet, seine Steuerlast zu senken und dadurch Vermögen aufzubauen ohne meinen Lebensstandard oder die Wünsche meiner Kinder darunter leiden zu lassen!

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